Guía de Gastos Notariales e Impuestos en la Compraventa de Vivienda
Al realizar una transacción inmobiliaria en Colombia, existen gastos notariales, tributarios y de registro que deben distribuirse por ley entre el comprador y el vendedor.
Gastos a cargo del Vendedor
1. Retención en la fuente: 1% sobre el valor de la venta en la escritura.
2. 50% de los derechos notariales.
3. Paz y salvos de predial, valorización y administración.
Gastos a cargo del Comprador
1. 50% de los derechos notariales.
2. Impuesto de Registro y Beneficencia (Gobernación del Quindío): aproximadamente 1% a 1.2%.
3. Derechos de Registro en la Oficina de Instrumentos Públicos: aproximadamente 0.5%.
Gastos de Crédito Hipotecario
En caso de financiar con banco, el comprador asume el estudio de títulos, avalúo del perito bancario y los costos de constitución de la hipoteca.
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